服务楼小区和市委北院广电局院哪个好？

焦作服务楼小区二手房售价待定,服务楼小区地址是解放区,民主路民主路;焦作市委北院广电局院小区二手房售价4517元/平方米,市委北院广电局院小区地址是市委北院里边;焦作解放服务楼小区和山阳市委北院广电局院小区哪个好？