水泥厂东院和建委小区哪个好？

焦作水泥厂东院小区二手房售价待定,水泥厂东院小区地址是山阳区,解放东路体育馆东;焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作山阳水泥厂东院小区和山阳建委小区哪个好？