二百间家属院和先锋街新建院哪个好？

焦作二百间家属院小区二手房售价4036元/平方米,二百间家属院小区地址是解放区,普济路翠园小区斜对面;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作解放二百间家属院小区和解放先锋街新建院小区哪个好？