二百间家属院和祥瑞花园哪个好？

焦作二百间家属院小区二手房售价4036元/平方米,二百间家属院小区地址是解放区,普济路翠园小区斜对面;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作解放二百间家属院小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？