焦煤集团企业处小区和工业路开发20号楼哪个好？

焦作焦煤集团企业处小区二手房售价4477元/平方米,焦煤集团企业处小区地址是岭南路西;焦作工业路开发20号楼小区二手房售价3301元/平方米,工业路开发20号楼小区地址是工业路与塔南路交叉口;焦作山阳焦煤集团企业处小区和解放工业路开发20号楼小区哪个好？