凤凰家园和八号院哪个好？

焦作凤凰家园小区二手房售价4404元/平方米,凤凰家园小区地址是新华南街路东;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放凤凰家园小区和山阳八号院小区哪个好？