凤凰家园和七四四七（南院）哪个好？

焦作凤凰家园小区二手房售价4404元/平方米,凤凰家园小区地址是新华南街路东;焦作七四四七（南院）小区二手房售价待定,七四四七（南院）小区地址是太行路路北临街农贸市场东口西邻;焦作解放凤凰家园小区和解放七四四七（南院）小区哪个好？