生产街改建一号楼和鑫苑小区哪个好？

焦作生产街改建一号楼小区二手房售价待定,生产街改建一号楼小区地址是新华中街老艺术学校;焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作解放生产街改建一号楼小区和高新区鑫苑小区哪个好？