农资小区和先锋街新建院哪个好？

焦作农资小区二手房售价3101元/平方米,农资小区地址是朝阳路南段;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作解放农资小区和解放先锋街新建院小区哪个好？