丽祥家园和八号院哪个好？

焦作丽祥家园小区二手房售价待定,丽祥家园小区地址是颐春路马村区;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作马村丽祥家园小区和山阳八号院小区哪个好？