通惠小区和万方铝厂家属院哪个好？

焦作通惠小区二手房售价2977元/平方米,通惠小区地址是解放区,民主路华苑新城北邻;焦作万方铝厂家属院小区二手房售价待定,万方铝厂家属院小区地址是建设路与塔南路东南角;焦作解放通惠小区和山阳万方铝厂家属院小区哪个好？