油脂楼和八号院哪个好？

焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放油脂楼小区和山阳八号院小区哪个好？