四开开发楼和石化小区哪个好？

焦作四开开发楼小区二手房售价待定,四开开发楼小区地址是太行路中正网吧;焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作山阳四开开发楼小区和山阳石化小区哪个好？