棉二家属院和中房大院哪个好？

焦作棉二家属院小区二手房售价待定,棉二家属院小区地址是山阳区,工业路工业路与焦东路西北角;焦作中房大院小区二手房售价3363元/平方米,中房大院小区地址是马作东口 里面20米路北;焦作山阳棉二家属院小区和山阳中房大院小区哪个好？