棉二家属院和鑫粮苑哪个好？

焦作棉二家属院小区二手房售价待定,棉二家属院小区地址是山阳区,工业路工业路与焦东路西北角;焦作鑫粮苑小区二手房售价4683元/平方米,鑫粮苑小区地址是丰收路与南水北调口东南角;焦作山阳棉二家属院小区和高新区鑫粮苑小区哪个好？