焦东北路一号院和马村北生产路157号独立小院哪个好？

焦作焦东北路一号院小区二手房售价3969元/平方米,焦东北路一号院小区地址是建国饭店北邻;焦作马村北生产路157号独立小院小区二手房售价待定,马村北生产路157号独立小院小区地址是马村北生产路157号独立小院;焦作山阳焦东北路一号院小区和山阳马村北生产路157号独立小院小区哪个好？