焦东北路一号院和都市花园御苑哪个好？

焦作焦东北路一号院小区二手房售价3969元/平方米,焦东北路一号院小区地址是建国饭店北邻;焦作都市花园御苑小区二手房售价待定,都市花园御苑小区地址是解放区人民路;焦作山阳焦东北路一号院小区和解放都市花园御苑小区哪个好？