胜利街房管开发楼和建委小区哪个好？

焦作胜利街房管开发楼小区二手房售价待定,胜利街房管开发楼小区地址是解放区,胜利街民族幼儿园后边;焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作解放胜利街房管开发楼小区和山阳建委小区哪个好？