新华苑和站前路散盘哪个好？

焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作站前路散盘小区二手房售价待定,站前路散盘小区地址是站前路铁道佳苑西邻;焦作高新区新华苑小区和解放站前路散盘小区哪个好？