新华苑和运管楼哪个好？

焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作运管楼小区二手房售价待定,运管楼小区地址是卫校西街二建家属院;焦作高新区新华苑小区和解放运管楼小区哪个好？