新华苑和鑫诚北院哪个好？

焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作鑫诚北院小区二手房售价待定,鑫诚北院小区地址是解放区,北环路化三西苑西邻;焦作高新区新华苑小区和解放鑫诚北院小区哪个好？