民主北路七号院和中房开发158号楼哪个好？

焦作民主北路七号院小区二手房售价3886元/平方米,民主北路七号院小区地址是民主北路卫材附近;焦作中房开发158号楼小区二手房售价待定,中房开发158号楼小区地址是工业路与焦东路西北角;焦作解放民主北路七号院小区和山阳中房开发158号楼小区哪个好？