站前路光华商住楼和理达文化广场哪个好？

焦作站前路光华商住楼小区二手房售价待定,站前路光华商住楼小区地址是站前路火车站附近;焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作解放站前路光华商住楼小区和高新区理达文化广场小区哪个好？