二十三中家属院和山水苑小区哪个好？

焦作二十三中家属院小区二手房售价待定,二十三中家属院小区地址是山阳区,二十三中巷二十三中北邻;焦作山水苑小区二手房售价3132元/平方米,山水苑小区地址是北环路;焦作山阳二十三中家属院小区和山阳山水苑小区哪个好？