胜利北街5号院和运管楼哪个好？

焦作胜利北街5号院小区二手房售价4137元/平方米,胜利北街5号院小区地址是解放区,胜利街民族幼儿园附近;焦作运管楼小区二手房售价待定,运管楼小区地址是卫校西街二建家属院;焦作解放胜利北街5号院小区和解放运管楼小区哪个好？