涧东小区煤炭家属楼和马作自建房哪个好？

焦作涧东小区煤炭家属楼小区二手房售价3007元/平方米,涧东小区煤炭家属楼小区地址是太行路新东东边;焦作马作自建房小区二手房售价待定,马作自建房小区地址是马作自建房（烟草局西边）;焦作山阳涧东小区煤炭家属楼小区和山阳马作自建房小区哪个好？