电建北院和棉二家属院哪个好？

焦作电建北院小区二手房售价4970元/平方米,电建北院小区地址是解放区,新涧西街园林美墅西邻;焦作棉二家属院小区二手房售价待定,棉二家属院小区地址是山阳区,工业路工业路与焦东路西北角;焦作解放电建北院小区和山阳棉二家属院小区哪个好？