歌乐园小区和制革厂家属院哪个好？

焦作歌乐园小区二手房售价4790元/平方米,歌乐园小区地址是武陟,迎宾大道迎宾大道528号附近;焦作制革厂家属院小区二手房售价待定,制革厂家属院小区地址是建设路与普济路西300米路南;焦作武陟歌乐园小区和解放制革厂家属院小区哪个好？