理工大2号院小区和山水苑小区哪个好？

焦作理工大2号院小区二手房售价待定,理工大2号院小区地址是解放区,解放中路理工大2号院;焦作山水苑小区二手房售价3132元/平方米,山水苑小区地址是北环路;焦作解放理工大2号院小区和山阳山水苑小区哪个好？