新华组团一号楼和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作新华组团一号楼小区二手房售价待定,新华组团一号楼小区地址是解放区新华街香港城西门对面;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作解放新华组团一号楼小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？