黄沪楼小区和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作黄沪楼小区二手房售价3527元/平方米,黄沪楼小区地址是山阳区,焦东路黄沪小区;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作山阳黄沪楼小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？