开发65号楼和电厂三号院哪个好？

焦作开发65号楼小区二手房售价待定,开发65号楼小区地址是山阳区焦东南路;焦作电厂三号院小区二手房售价3583元/平方米,电厂三号院小区地址是焦西电厂嘉禾屯附近;焦作山阳开发65号楼小区和解放电厂三号院小区哪个好？