衡光小区和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作衡光小区二手房售价待定,衡光小区地址是中站区,焦克路中站区焦克路衡光小区;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作中站衡光小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？