中海水运和建业迎宾府哪个好？

焦作中海水运小区二手房售价4579元/平方米,中海水运小区地址是塔南路与站南路交叉口东北角;焦作建业迎宾府小区二手房售价待定,建业迎宾府小区地址是迎宾路,近南洋路;焦作解放中海水运小区和山阳建业迎宾府小区哪个好？