中海水运和石化小区哪个好？

焦作中海水运小区二手房售价4579元/平方米,中海水运小区地址是塔南路与站南路交叉口东北角;焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作解放中海水运小区和山阳石化小区哪个好？