中海水运和石油院哪个好？

焦作中海水运小区二手房售价4579元/平方米,中海水运小区地址是塔南路与站南路交叉口东北角;焦作石油院小区二手房售价待定,石油院小区地址是建设路;焦作解放中海水运小区和解放石油院小区哪个好？