东方小区和先锋街新建院哪个好？

焦作东方小区二手房售价待定,东方小区地址是焦作市马村区文昌路415号;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作马村东方小区和解放先锋街新建院小区哪个好？