东方小区和民主北路七号院哪个好？

焦作东方小区二手房售价待定,东方小区地址是焦作市马村区文昌路415号;焦作民主北路七号院小区二手房售价3886元/平方米,民主北路七号院小区地址是民主北路卫材附近;焦作马村东方小区和解放民主北路七号院小区哪个好？