华园北区和祥瑞花园哪个好？

焦作华园北区小区二手房售价4537元/平方米,华园北区小区地址是幸小东临,幸福街小学东;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作解放华园北区小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？