华园北区和科委家属院哪个好？

焦作华园北区小区二手房售价4537元/平方米,华园北区小区地址是幸小东临,幸福街小学东;焦作科委家属院小区二手房售价待定,科委家属院小区地址是解放东路科委家属院;焦作解放华园北区小区和山阳科委家属院小区哪个好？