枫华园（华园南区）和先锋街新建院哪个好？

焦作枫华园（华园南区）小区二手房售价4041元/平方米,枫华园（华园南区）小区地址是花园街;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作解放枫华园（华园南区）小区和解放先锋街新建院小区哪个好？