枫华园（华园南区）和教委楼哪个好？

焦作枫华园（华园南区）小区二手房售价4041元/平方米,枫华园（华园南区）小区地址是花园街;焦作教委楼小区二手房售价待定,教委楼小区地址是教委楼;焦作解放枫华园（华园南区）小区和山阳教委楼小区哪个好？