定和家园和八号院哪个好？

焦作定和家园小区二手房售价4960元/平方米,定和家园小区地址是焦东路与南水北调西北角;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作山阳定和家园小区和山阳八号院小区哪个好？