物资公司家属楼和胜利北街6号院哪个好？

焦作物资公司家属楼小区二手房售价3691元/平方米,物资公司家属楼小区地址是烟草局西200米往南上个大坡 ;焦作胜利北街6号院小区二手房售价待定,胜利北街6号院小区地址是胜利街靠近解放路;焦作山阳物资公司家属楼小区和解放胜利北街6号院小区哪个好？