物资公司家属楼和康宁巷小楼哪个好？

焦作物资公司家属楼小区二手房售价3691元/平方米,物资公司家属楼小区地址是烟草局西200米往南上个大坡 ;焦作康宁巷小楼小区二手房售价1709元/平方米,康宁巷小楼小区地址是黄河大道与朝阳二街交叉口向西100米;焦作山阳物资公司家属楼小区和武陟康宁巷小楼小区哪个好？