梅苑小区和八号院哪个好？

焦作梅苑小区二手房售价1879元/平方米,梅苑小区地址是电厂大道北100米;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放梅苑小区和山阳八号院小区哪个好？