翁涧新楼和康宁家园哪个好？

焦作翁涧新楼小区二手房售价3336元/平方米,翁涧新楼小区地址是坚固水泥厂南邻;焦作康宁家园小区二手房售价待定,康宁家园小区地址是建设路268号;焦作山阳翁涧新楼小区和山阳康宁家园小区哪个好？