煤炭总公司住宅楼院和房管局商住楼哪个好？

焦作煤炭总公司住宅楼院小区二手房售价3834元/平方米,煤炭总公司住宅楼院小区地址是大玻璃球西南角;焦作房管局商住楼小区二手房售价待定,房管局商住楼小区地址是解放路与新华街南200米路东临街楼;焦作解放煤炭总公司住宅楼院小区和解放房管局商住楼小区哪个好？