马作南区家属院和樱花院哪个好？

焦作马作南区家属院小区二手房售价3575元/平方米,马作南区家属院小区地址是老焦大西临;焦作樱花院小区二手房售价4419元/平方米,樱花院小区地址是东二环樱花院;焦作山阳马作南区家属院小区和山阳樱花院小区哪个好？