马作南区家属院和闫河文化产业园哪个好？

焦作马作南区家属院小区二手房售价3575元/平方米,马作南区家属院小区地址是老焦大西临;焦作闫河文化产业园小区二手房售价待定,闫河文化产业园小区地址是华宝北路;焦作山阳马作南区家属院小区和解放闫河文化产业园小区哪个好？